Paziņojums par aprēķinātajiem pārvaldīšanas maksājumiem nākamajam 2023.gada

Dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksa katru gadu tiek noteikta saskaņā ar 2017.gada 11.jūlija Ministru kabineta noteikumiem Nr. 408 Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi (turpmāk – Noteikumi Nr.408).

Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līguma 3.2.punkts paredz, ka maksa par dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu, kā arī maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek grozīta atbilstoši LR spēkā esošiem normatīviem aktiem, DzĪKS “Mežciems” pilnsapulces lēmumiem, Rīgas domes lēmumiem. Ņemot vērā to, ka esošā pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksa nav palielināta kopš 2018 gada un praksē jau ilgstoši ir jāsaskaras ar dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanas izmaksu palielinājumu, ko ir izraisījusi t.sk. valstī pieaugošā inflācija, izmaiņas darba likumdošanā t.sk. minimālās darbinieku algas apjomā, tad DzĪKS "Mežciems" informē, ka pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksa no 01.01.2023. būs EUR 0.3161 m2 (bez PVN).

Ņemot vērā to, ka uzkrājumi nākamā perioda remontdarbiem nav palielināta kopš 2018 gada un nepieciešamo remontdarbu apjoms būtiski pārsniedz dzīvojamo māju esošos finanšu uzkrājumus,  tad  DzĪKS "Mežciems" informē, ka no 01.01.2023. uzkrājumi nākamā perioda remontdarbiem veidos EUR 0.12 m2 .

Ar DzĪKS "Mežciems" dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmi 2023.gadam un dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plānu 2023.gadam dzīvokļu īpašnieki var iepazīties Dzīks” Mežciems” valdē , kā arī tie tiks nosūtīts dzīvokļa īpašniekam  vienas nedēļas laikā pēc dzīvokļa īpašnieka rakstiska pieprasījuma saņemšanas.

Noteikumu Nr.408  14.punktā ir noteikts, ka ne vēlāk kā sešu nedēļu laikā pēc šo noteikumu 10.punktā minētā paziņojuma saņemšanas dzīvokļu īpašnieki dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē (turpmāk – Kopsapulce) pieņem lēmumu par pārvaldnieka sagatavotā dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plāna un aprēķināto pārvaldīšanas maksājumu apstiprināšanu vai noraidīšanu.

Saskaņā  ar Noteikumu Nr.408  18.punktu, ja dzīvokļu īpašnieki šo noteikumu 14.punktā minētajā termiņā nav sasaukuši kopienas Kopsapulci  vai tā nav bijusi lemttiesīga, dzīvojamās mājas pārvaldnieka aprēķinātā maksa nākamajam kalendāra gadam stājas spēkā ar 1.janvāri vai ar citu pārvaldnieka noteiktu termiņu.

Gadījumā, ja dzīvokļu īpašnieku kopība neizmanto savas Dzīvokļa īpašuma likuma 16.pantā noteiktās tiesības lemt par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu noteikšanu un maksāšanas kārtību, spēkā stājas dzīvojamās mājas pārvaldnieka sagatavotā pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksa.

Dzīks „ Mežciems” valde